[ William-Zipperer-Straße 94 WE 05 ]
Attraktive 3-Raum Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig-Altlindenau – Ideal für Kapitalanleger!
Zum Verkauf steht eine charmante, vermietete 3-Raum Eigentumswohnung in der beliebten Wohngegend Altlindenau. Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem aufstrebenden Stadtteil von Leipzig.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: großzügige 72,62 m²
- Räume: 3 helle und gut geschnittene Zimmer
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
- Vermietet: Die Wohnung ist solide vermietet und bietet Ihnen sofortige Mieteinnahmen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist funktional und gut ausgestattet.
Lage:
Altlindenau ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Leipzig gelangen.
Diese Wohnung ist perfekt für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kaufpreis: 225.000,00 €
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
- Bad mit Wanne, ohne Fenster
- offene Küche
- Balkon
- Laminat
- Abstellkammer auf halber Treppe
Hinweis zum GwG:
Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Abschrift- festhalten.
Das GwG verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von 5 Jahren aufzubewahren.
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!
Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.
Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:
Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36
Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de
Willkommen in Altlindenau, einem charmanten und aufstrebenden Stadtteil im Westen von Leipzig! Diese attraktive Wohngegend vereint urbanes Leben mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Altlindenau zeichnet sich durch seine vielfältige Architektur, von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, aus. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Hier finden Sie eine freundliche Nachbarschaft, die durch ein harmonisches Miteinander geprägt ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahnhaltestellen, die Sie schnell und bequem ins Leipziger Stadtzentrum bringen. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt.
In Altlindenau profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Ob für einen Spaziergang, ein Picknick oder sportliche Betätigungen – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.
Insgesamt ist Altlindenau ein idealer Ort für alle, die die Vorzüge des Lebens in Leipzig genießen möchten. Hier erwartet Sie eine lebendige Nachbarschaft mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Lassen Sie sich von diesem Stadtteil begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altlindenau!
